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1月中旬，BC省府發文稱將發出投機與空置稅信函給所有涉及投機與空置稅地區的房主，必須按時申報。很多網友表示不理解，我名下只有一套住房、自己居住使用，還需要申報嗎？
回答是肯定的。
投機與空置稅簡稱SVT，是BC省改善住房30點政策中的一條，針對省內房市過熱的一些區域設置。
由于省府并不了解每個房屋到底是什么用途，因此，要向每個房主發出如下信函。
不論這個房屋是自住還是出租、或是投資、或是空置，無論任何用途，房主都將收到省府的這封有關SVT的信函。
針對2018年評估的SVT比例為房產評估值的0.5%。但這一稅收在2019評估時將對BC省外居民、外國居民和衛星家庭增加到2%。下文將對該項目做具體解釋。
根據省府聲明，99%的BC業主無需繳納這項稅收，但必須在3月31日之前向政府聲明：申報SVT的豁免權。
省府再次強調：BC省的SVT與溫哥華的空置稅是兩項不同的稅收項目、歸屬不同的政府。
因此，溫哥華的業主要特別注意：既要在指定時間向溫哥華市政府申報空置稅豁免，也要在指定時間向BC省府申報SVT豁免。
個人符合以下條件均可豁免：
1.Principal residence exemptions 房屋屬自住主要用房
2.Occupied by a tenant 房屋有租戶
3.Can’t live in the residence because it’s uninhabitable 因火災或其他災害使得房屋無法居住
4.Secondary residence close to medical treatment facility 為治病等需求的第二套住宅
5.Just bought or inherited the property 剛剛購買或繼承的房屋
6.Separation or divorce 夫妻分居或離婚
7.Bankruptcy 財務破產
8.Recent death of owner 房主剛剛去世
9.Property is in a trust created by a will for a minor 未成年房主通過信托繼承的房屋
10.Property has rental restrictions 房屋有不得出租等出租限制
11.Property is a strata hotel 房屋屬于共管酒店
12.Property includes a licenced child daycare 屋內有日托執照
13.No residence on the property 該物業上沒有可供居住的房屋（如改建翻修等情況）
14.Other exclusions from the tax 其他原因：如房產價值低于15萬、房主為慈善機構或非盈利機構等
省府的信函將在1月18日-2月28日期間，發到相關業主手中。
而所有符合豁免權的房主則要在3月31日之前向省府提出豁免申請。
沒有申請豁免、或是不符合條件申請豁免的房主，需在7月2日之前繳納這筆稅費。
SVT涵蓋的范圍包括：大溫地區（包括包括Abbotsford，Mission和Chilliwack）、大維多利亞地區、納奈莫、基洛納。
SVT稅率為2018年房屋評估價值的0.5％，對于評估價值100萬元的房產，每年將繳納5,000元的投機與空置稅。
從2019年開始，BC省外業主、非BC居民的外國業主和衛星家庭的繳稅比例將上升至2％，也就是100萬元的房產將繳納2萬元的稅費。
對于衛星家庭，省府的解釋為，即使您和配偶是加拿大公民或永久居民，只要夫妻雙方的總收入中有超過50%都來自加拿大以外的地區，將被定義為衛星家庭，都需繳納SVT，而無權申請豁免。
省府表示，如果任何人對于該項SVT稅收有任何疑問，都可以點擊www.gov.bc.ca/spectax: http://www.gov.bc.ca/spectax咨詢。
