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在一系列措施打壓樓市之后，火熱的加拿大樓市終于出現降溫信號。
據海外媒體報道，加拿大國民銀行與Teranet聯合發布的綜合房價指數調查報告指出，9月加拿大房價指數環比下跌0.8%，為2010年9月以來的最大跌幅，也是2016年1月以來首次出現下跌。此外，房價的同比增幅也有回落，9月份加拿大房價指數同比上漲11.4%，低于6月和7月的14.2%。
作為加拿大最大的房地產市場，多倫多房價指數繼上月環比下跌0.4%之后，9月繼續下跌2.7%。上一次多倫多房價連續下跌還是出現在經濟衰退時期，也讓一些市場人士擔心歷史是否會“重演”。除此之外，包括加拿大魁北克、漢密爾頓、哈利法克斯等都會區的房價指數也均出現了下滑。
一提到加拿大樓市，首先想到的就是多倫多和溫哥華兩個城市，因為這兩個市場規模龐大，房價在過去很長一段時間里大幅上漲。加拿大房地產業協會警告，這兩個城市的房價抬高了加拿大全國的平均房價。對于調控樓市，加拿大政府可謂多管齊下。加拿大不列顛哥倫比亞省政府去年宣布在溫哥華市買房的外國人必須額外繳納15%的房產過戶稅，以遏制飛漲的房價。此外，政府還將批準溫哥華每年向一些無人居住的住宅收取空置稅，此舉意在提高那些不經常在溫哥華居住但卻持有房產人士的房屋持有成本，將更多空置房屋推向租賃市場。
而在今年4月，面對大多倫多地區快速上漲的房價和市場對泡沫化的擔憂，加拿大經濟重鎮安大略省省政府宣布出臺一系列樓市降溫措施，其中最受市場關注的一招就是征收15%的“外國買家稅”。按照計劃，非加拿大籍公民、非永久居民以及非加拿大公司購買含有1至6個單戶的住宅時，要被加征15%的“非居民投機稅”，即“外國買家稅”。
就在房地產市場出現降溫的關頭，加拿大央行出人意料地再放大招：今年連續第二次加息。不過，多倫多房地產局市場分析部主任Jason Mercer指出，政策變化的效應以及心理影響仍然對大多倫多地區的賣家起到很大作用，但潛在買家的購買意愿仍然強烈，也許在今年年底就會紛紛入市。一些買家若從觀望轉為入市，那么房價就會快速回升。
