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近日，安省政府通過了立法《The Rental Fairness Act，2017》，防止房東不合理上漲房租，使房租控制在可負擔且可預測范圍內。

新的法案將出租屋管理范圍擴展到所有私人房屋，法案規定，在2017年4月20日起，房租漲幅不得超過政府指導線，2017年為1.5%，4月20日（含）以后的房租漲幅若高于該指導線，需按規定減至1.5%。

此外，法案還引入了對租客的額外保護：

·實現標準租賃，幫助房東和租客知道自己的權利和責任，減少糾紛數量

·保護租客免受“房東自用”規定遭到驅逐

·確保房東不能向以前的租客收取未經許可的費用

·禁止電梯維護訂單未得到解決的公寓租金漲幅超過上限

·消除因公共費用（如水費，垃圾費等）導致的漲幅超過規定的部分，保護租客免受碳稅影響，鼓勵房東采取節能措施。

在允許的地區，房東可繼續向房東和租客委員會申請租金漲幅超過指導線，并且可以決定對新租客的租金水平。

據了解，安省約有120萬私人出租房屋，每年房租漲幅指導線的上限為2.5%。擴大房租管理和加強租客保護是安省公平住房計劃（Ontario's Fair Housing Plan）的重要組成部分，旨在幫助更多人找到可以負擔得起的住所。

來源于《紅楓林》