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澳洲網18日刊文稱，因房價高企，澳大利亞維州租房者人數已達到150萬人。不過，隨著租房人數的不斷增長，因租房而產生的各類問題也越來越多。
文章摘編如下：
在澳大利亞維州，房價高企的住房市場已迫使成千上萬人不得不靠租房度日。在這種背景下，墨爾本租房市場迎來了空前繁榮。據人口普查數據顯示，維州租房者人數已達到150萬人，且近九成地區的租房者人數在過去10年內實現了增長。
據人口普查數據顯示，在2006年至2016年期間，維州租房者人數增長了34萬人，近90%地區都迎來了租房者人數的增長，包括墨爾本。
具體而言，在過去的10年內，維州租房者人數增幅最高的地區為Wyndham，增幅高達9.7%；緊隨其后的是Maribyrnong，增幅高達8.9%；Stonnington排名第三，增幅為8.6%；墨爾本與Moreland并列第四，增幅均為8.5%。
不過，在租房者人數增長較高的地區中，一些地區有房者的數量也出現了大幅下滑，包括Wyndham、Moreland、Whittlesea以及Monash等。
隨著租房人數的不斷增長，因租房而產生的各類問題也越來越多。為此，維州政府計劃對租房法規進行改革，包括授予房東更大權力等。不過有分析稱，新租房法規可能會將租房者置于弱勢地位，導致租房交易的穩定性難以得到保障，最終使租房者淪為無家可歸者。
目前已有50多位地區領導人，包括3位市長，聯名向維州州長安德魯(Daniel Andrews)遞交了一封公開信，警告不要對現行《住宅租賃法》(Residential Tenancies Act)進行改革。
“讓租房更加公平”(Make Renting Fair)運動發言人奧布萊恩(Mark O’Brien)表示，剝奪租戶的權力是不可能提高租房市場的公平性和安全性的，改革租房法規的結果就是制造更多無家可歸者。
奧布萊恩表示，由于越來越多人進入了租房市場，他們擔心租房法規改革中，有關壓縮租戶權益的任何條款，都可能導致未來租房市場進一步惡化。
維州消費者事務廳長克羅茲(Marlene Kairouz)表示，新的租房法規將在明年推出，期間他們將對來自各方的反饋進行評估。她說：“我們將采取措施，通過引入長期租賃協議以及定期審查《住宅租賃法》的方式，確保租賃交易得到保障，加強對租戶的保護。”
