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到2020年，新州（NSW）和維州（Victoria）的首次置業(yè)者每月需要存2500澳元以上，才能有足夠的存款買房。
據(jù)Domain報(bào)道，一份新的分析顯示，到2020年，新州（NSW）和維州（Victoria）的首次置業(yè)者每月需要存2500澳元以上，才能有足夠的存款買房。
澳洲國家統(tǒng)計(jì)局（Australian Bureau of Statistics）最新的數(shù)據(jù)顯示，即使是在未來10年買房，置業(yè)者每個(gè)月至少也需要存500澳元以上才能攢夠20%的存款，而在首府城市買房所需的存款額度則更高。
例如，想要在昆州（Queensland）買房的人，必須每月存款2300澳元，才能在2020年買房，或每月存470澳元，才能在2027年買房。
據(jù)了解，在新州，首次置業(yè)者平均貸款額度為35.3萬澳元。按照20%的存款要求，如果置業(yè)者想要購買一套價(jià)值45萬澳元以下的物業(yè)，就必須擁有8.825萬澳元存款。同樣存款要求的情況下，在維州、昆州、西澳（WA）和堪培拉購房，20%的存款額度達(dá)到7萬至8萬澳元，這同樣需要置業(yè)者在未來10年中每月存款數(shù)百澳元。
目前解決住房可負(fù)擔(dān)能力已經(jīng)成為政府預(yù)算案中的一大重點(diǎn)。據(jù)了解，政府可能將推出一計(jì)劃，向首次置業(yè)者提供大額稅收減免。有買房計(jì)劃者每年可把5000澳元的稅前收入存入儲(chǔ)蓄賬戶，年度可征稅收入將相應(yīng)扣除這5000澳元。此外，賬戶每年還能存入5000澳元的稅后收入，這筆金額將可以享受優(yōu)惠稅率。
但澳洲首次置業(yè)組織（First Home Buyers of Australia）的聯(lián)合創(chuàng)始人科恩（Daniel Cohen）警告稱，在投資活動(dòng)沒有減少的情況下，任何試圖提高首次置業(yè)者儲(chǔ)存金的做法都會(huì)進(jìn)一步加劇房?jī)r(jià)壓力。
另外，此前財(cái)長(zhǎng)莫瑞信（Scott Morrison）也否認(rèn)預(yù)算案中有關(guān)于允許首次置業(yè)者使用養(yǎng)老金作為存款的政策。因此在沒有政府支持的情況下，首次置業(yè)者就必須從零開始存款，或者購買價(jià)格較低的物業(yè)，并支付房屋貸款保險(xiǎn)。
信貸服務(wù)商Mortgage Choice的首席執(zhí)行官弗拉維爾（John Flavell ）則建議人們購買較便宜的物業(yè)，這樣在存款方面可減少10%，也較容易支付貸款。
