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據(jù)《澳洲人報》報道，聯(lián)邦預算案將打擊海外買家投資房產(chǎn)空置的情況，如果海外買家空置房產(chǎn)，將被征收一筆數(shù)千澳元的費用。
根據(jù)天空新聞報道，如果海外買家的獨立屋或公寓是空置的，這項措施可令每套房產(chǎn)繳納高達5000澳元的費用。這筆費用將加在外國投資審查委員會（Foreign Investment Review Board）的住宅土地費上。
此外，外籍非澳洲居民在澳洲購買任何住宅物業(yè)之前，需要辦理外商投資審批，并依照房產(chǎn)價值支付5000到9萬澳元的費用。根據(jù)該報告顯示，該收入將用于資助預算案中其他住房負擔能力的措施。
今年3月，《每日電訊報》報道，政府部長們正在尋找向外國買家征收空置稅的方法，因為他們空置投資物業(yè)，可能抬高租金。其中一個建議是，與州政府合作，調查每處房產(chǎn)的日常用水情況。
工黨在4月宣布，如果他們上臺執(zhí)政，將推行該項政策措施，包括征收空置稅。影子財長Chris Bowen表示，如果上臺執(zhí)政，工黨將幫助澳洲主要城市的政府，推出統(tǒng)一的空置物業(yè)稅。
目前海外買家如果想在澳洲買100萬澳元以下的房子，需要支付申請費5000澳元；房價如果超過100萬澳元，申請費將是至少1萬澳元。工黨表示如果他們執(zhí)政，將進一步改革：非澳洲居民購房將需要根據(jù)每套房屋的價值多支付5000至9萬澳元。財長Scott Morrison的一名發(fā)言人拒絕就新報告發(fā)表評論，財政部一直在研究5月預算案中住房負擔能力的問題。
又有報道稱，澳洲已基本確定將從2018年1月1日起征收住宅空置稅（Vacant Residential Property Tax），每年12個月中有超過6個月時間房子沒人住的話，需交納約額外5000澳元。其中一種方案是每逢"空置年"，征收該房產(chǎn)增值部分的1%作為空置稅（并非網(wǎng)上流傳的一些說法，所謂總房價的1%）。
在墨爾本，空置稅的實施范圍將是：市中心為圓點的半徑30公里內的絕大多數(shù)區(qū)域內的物業(yè)。這是一個非常強烈的信號，我們知道有人在”囤"房子，不要再買了房子卻不投放在市場（不出租、不自住，不出售）。政府得要照顧不太有錢的本地年輕人進入房市，讓首次置業(yè)者買自住房變得容易。
根據(jù)專家估計，這樣的房子（Ghost House，鬼屋）在全澳不下9萬個，在墨爾本不下2.5萬個，這個數(shù)字意味著20%的外國投資者所擁有的房產(chǎn)目前為空。
如何判定一個房子空著？很簡單，查水表。有一些情況下房子的某些空置時間可能獲得豁免不計算：住者能證明那段時間咱們一家去度假了；這是個市區(qū)的辦公單元房；產(chǎn)權人往生了，親屬沒及時處理；產(chǎn)權人算是維州居民，但暫時住去海外了。
早在今年3月， 政府就討論過征收空房稅的問題，而如今，該罰款政策看起來將勢在必行。其實，無論是空置罰款、印花稅提高、FIRB審查，銀根收緊等等，種種跡象表明一個事實：投資房產(chǎn)的紅利沒過去，但是投資房產(chǎn)的門檻在越來越高。
