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地產資訊網站REA Group 的數據顯示，來自中國的尋房者的訪問量今年初驟降，但是等7月1日起澳洲實施簡化后的學生簽證后，這種狀況有望扭轉。

據《澳洲人報》報道，針對有意在海外置業的中國買家的居外網（Juwai.com）的澳洲負責人諾里斯（Gavin Norris）稱：“澳洲任何增收中國學生的舉動，都是增加房地產市場戰略地區的投資活動。”

根據澳洲政府的新政策，無論哪個國家的公民，下個月起年滿6歲就可以申請500學生簽證。而現在則是根據學生所在國家的移民風險程度來進行評估，因此大多數中國學生的風險等級都是3，也就是風險等級最高、要求最多申請證明文件的申請者。

移民部發言人稱，這一政策變化旨在令真正的學生的申請更為簡化，“實施更有針對性的移民政策”并減少繁瑣的程序。

位于墨爾本的留學教育招生機構澳斯達集團（OzStudy Group）的總裁黃文勇（Victor Huang）認為，這次政策調整是個巨大進步。因為“按照舊有框架，中國的小學生不能在澳洲讀書，但現在非常清楚的表明他們也可以來了。”

移民部則稱，政策調整不是為了增加小學中的留學生數量，而是能讓留學生在澳進行有限的學習，“例如上5和6年級”，然后在澳洲上中學。

澳斯達集團近期一項主要針對中國家長進行的調查顯示，有24%的人愿意在可能的情況下，將小學學齡的子女送來澳洲讀書。

約3年前移民來澳的石莎莉（Shirley Shi，音譯）基于將這個政策告知在北京的朋友。石莎莉自己有2個孩子在悉尼西北區上學，她稱已經有朋友問她如何申請監護人簽證以便能來澳陪伴子女讀書。

中國是澳洲最大的留學生來源地，2015年持學生簽證者有27.3%都是中國人，數量為136,097人。

移民部的政策調整也得到了房地產界的歡迎。諾里斯稱“監護人簽證可能會對房地產市場產生相對巨大的影響，因為和陪伴18至21歲的子女相比，家長更傾向于來澳陪讀小學及中學年紀的孩子。”

ACproperty.com.au.的負責人Esther Yong認為，移民政策調整可能會刺激學區房的需求增加。