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今年早些時候，隨著留學生人數創下歷史新高，奧克蘭一家較大的租房中介連續數周將公寓出租價格上調5%。
Ray White的中介Krister Samuel表示，對公寓的需求在2月創下了歷史新高。
他表示，隨著數以千計的大學新生入學，租房需求在這一時間猛增本是周期性的現象，但由于首套購房者對公寓的搶購導致可出租房屋數量的減少，令供不應求的局面雪上加霜。
“一套一臥或兩臥的公寓會有三四十個申請者競爭，每個人都有很好的信用記錄、信用評價和房東證明。所以唯一的選擇只有漲房租了。”
“為了我們代理的市中心約1000名個人房東的利益，我們上調了周租金，為期6周，每周遞增5%。”
這意味著年初時一套周租金400紐幣(約合人民幣1927元)的兩臥公寓，到租房需求增長周期結束時價格將變成500(約合人民幣2408元)紐幣。
Samuel說，漲房租對房東和租客而言都是最佳解決方案。“我們是從業人員，所以我們對個人房東負有的首要責任是，篩選出能按時支付房租且不會損壞房屋的租客。
奧克蘭房地產投資者協會負責人Andrew Bruce將這一行為稱作亂要價，稱這么做只會增加怨恨情緒，沒有人是贏家。“租客并不傻，他們會搬走。一旦找到可負擔的、或是符合市場價的出租房，他們就會通知房東3周后搬走，房屋就有可能要空關一段時間了。”他更傾向于以略低于市場價格的租金將房屋租給好租客。
奧克蘭大學學生聯合會主席Will Matthews表示，房租價格令人震驚，留學生受到的影響最大。
他認為高房租現象的責任要由奧克蘭市議會和政府承擔，因為后兩者未能解決住房短缺問題。
房東Andrew Bruce表示，學生應該嘗試在年末就定好來年要租的房屋，從而規避房租上漲。
但是，Matthews認為，為了能租到便宜的公寓而讓學生在整個暑假期間留在市中心，這種想法不切實際。
